长沙晚报掌上长沙8月8日讯（全媒体记者 刘琦 通讯员 肖丽蓉 实习生 卢佳欣）“加州阳光小区西组团室内消火栓没有水，消防设施也损坏了不少，万一起了火，后果不堪设想。我们住在这里没有安全感，希望消防部门能够管一管。”近日，加州阳光小区居民张先生反映，他所居住的小区西组团存在消防安全隐患。得知情况后，长沙高新区消防救援大队上门进行执法检查，并联合媒体对小区火灾隐患进行了曝光。

  记者了解到，加州阳光小区始建于2006年，分为东、西组团，为11层到17层不等的电梯房，目前分别由长沙蓝凯物业管理有限公司和珠海明城物业公司接管。“今年5月、6月和7月，我们曾多次接到群众举报投诉，称加州阳光小区西组团室内消火栓没水、消防设施损坏等。”根据举报投诉情况，长沙高新区消防救援大队消防监督员第一时间去现场核实，与社区物业进行接洽了解真实的情况，根据核查情况下发了责令改正通知书，建议启动物业维修资金对瘫痪的消防设施做维修整改。

  消防监督员在社区物业方、业委会的带领下，查看了加州阳光西组团小区的消防设施。对于室内消火栓内长期没水的情况，物业工作人员解释：“消火栓不是没有水，而是当初开发商采用了劣质产品，年久失修，管网漏水点太多；消防管网全部埋在地下，维修难度大，我们只可以将水泵房打成手动状态，采取‘临时供水’的方式。如果发生意外，我们会随时安排人员启动水泵。”

  “你如何确保发生意外后，会有人第一时间去启泵？启泵需要的时间是否也耽误灭火救援呢？”消防监督员提出质疑。物业经理称他们24小时值班，启泵需要1分钟至3分钟。“作为物业，消防设施有问题我们也担惊受怕，如今只能由业委会启动维修资金了。”物业经理说。

  “久拖不改肯定是不行的，采取‘临时供水’的方式也是不可取的。火灾意外随时有可能发生，火场上分秒必争。如果仅仅靠人工启泵开启供水，耽误的时间、造成的损失由谁来承担呢？”张先生说。

  在随机抽查各楼层室内消火栓时，消防监督员发现有的栓口已锈蚀无法拧动，有的没有消防水带，有的消火栓箱门没办法打开。此外，楼栋内手动报警按钮无法正常使用，常闭式防火门多处损坏无法闭合处于常开状态，电缆井内电线杂乱未封堵，电线也未做防火穿管保护，小区的多个安全出口停放电动车、自行车等。“由此可见，社区物业消防安全管理职责并未履行到位。”消防监督员告诉记者。

  检查中，长沙高新区消防救援大队调用一台消防车，测试小区内消防车通道的畅通情况。检查人员发现，小区内道路狭窄，私家车停放杂乱，两名物业工作人员一路指挥、调度，拖拉移动栏杆，才使消防车勉强通过、缓慢通行。在小区东组团，消防车尝试进入小区大门时，被门禁上方架空的管线“拦停”没办法进入。根据相关规定，消防车通道的净宽度和净高度均应不小于4米。

  “物业管理职责不到位，缺乏对消防设施的日常检查和维修；物业与开发商之间、物业与物业之间，权责难厘清；维修整改费用大，维修资金难启动。”长沙高新区消防救援大队相关负责的人介绍，居住小区火灾隐患一直是整治的难点。为进一步整治居住小区火灾隐患，预防和减少居住小区火灾事故的发生，长沙高新区消防救援大队要求该社区物业方切实履行消防安全管理职责，尽快出具整改方案，并与业委会协商共同解决小区消防安全隐患，维护小区消防安全环境。